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嘉兴环球国际!嘉兴德隆置业有限公司!吕荣泉!陈正华!涉及诈骗金额高达10多亿

嘉兴市环球国际项目,由嘉兴市德隆置业有限公司(以下简称“德隆”)2013年开发建设。项目由五层裙楼和四幢塔楼及地下一层组成。五层裙楼为商铺,1-5每层被分割为单个面积8-10平方米的商铺对外出售,由嘉兴市环贸中心经营管理有限公司(以下简称“环贸”)统一运营管理,出租给月星家居(以下简称“月星”)经营。该项目实行十二年包租、长期托管的经营政策。前三年每年8%的回报,合计24%,一次性在总房款内扣除,第四、第五年为8%的现金租金回报于业主,第六年至第十二年开发商保证8%的最低年收益,并根据实际租金将超额收益的90%分给业主。经了解,这种没有实体墙的分割商铺属于违法,国家多次出台相关规定禁止此类商铺销售,银行亦逐渐拒绝为此类商铺贷款,这种售后包租销售方式也是国家明令禁止的。此项目实为德隆非法吸收巨额资金的敛财工具,恶意骗取广大业主的资金。当初购买商铺的业主均是在房产销售的花言巧语欺瞒哄骗下掏出了自己血汗钱、养老钱。个别业主投入甚至超过592万,如今所有投入都打了水漂。经过统计,德隆已销售的商铺涉及业主达2400多人,遍及26省市自治区,涉及诈骗金额高达10多亿元。

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