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转载:河北沽源县400商户遭遇“返本销售”骗局住建部门被指监管缺失

2018年7月23日,星期一,上午,在河北省张家口市沽源县政府门口,本是一件集体维权之事,最后却演变成一场全武行的闹剧,400多户受损商户在维护自己合法权益的过程中,始料未及......2018年7月23日,星期一,上午,在河北省张家口市沽源县政府门口,本是一件集体维权之事,最后却演变成一场全武行的闹剧,400多户受损商户在维护自己合法权益的过程中,始料未及的,被当地执法部门采取强制措施,甚至动用辣椒水去喷射毫无防备的人们,致现场有人员轻微受伤,但开发商一方始终无人出面。

河北省张家口市沽源县乾华房地产开发有限公司在“乾华购物广场”项目开发过程中,以“返本销售”的形式违规出售商铺,却拒不履行支付商铺租金的合同约定,致400户业主损失惨重。

在一份题为《河北沽源县:住建部门监管不到位,开发商违规返本销售;政府部门不作为,400商户血本无归》的反映材料中,河北省张家口市沽源县“乾华购物广场”的业主代表们称,事情的原委要从2012年说起: 我们是河北省张家口市沽源县乾华房地产开发有限公司“乾华购物广场”项目的400户业主。

2012年我们先后购买商铺,分别与开发商、商场签订了购买合同及商铺托管运营合同。

合同规定,按照总房款的8%,每年下返租金给各业主。

至2015年,商场运营两年之久,我们的房本仍没有下来。

2017年初到年底,我们400户业主多次集体维权无果,找到信访部门长达一年房本终于落实。

在这期间,就已经存在拖欠租金不给的行为,欠业主租金约100万元。

当时,大家为了能拿到房本,委曲求全忍了一年没有要租金。

至2018年7月,我们400户业主的租金,已将近90%以上到了返租金期限,而“乾华购物广场”老板崇某成就是不予兑现,也没有一个明确的态度。

一开始,小部分人去要钱,就把老婆推出来说事,事主从不露面。

我们找政府部门出面协调多次,至今无果。

在维权的道路上艰难行走了三年,我们业主于2018年7月初自发成立委员会。

据初步统计,拖欠租金数额高达400万元左右(相关登记资料由业主委员会留存)。

此前,面对业主们的合理诉求,当地信访部门总是推脱搪塞,每次都是告诉等,一等就是近三年时间。

时至今日,事情演变趋于恶化。

当地有关部门放任开发商及商场贷款投资,就是不履行合同义务,还鼓动我们与开发商接触,将商铺租赁协议变为自己经营。

众所周知,合同一经签订就具有法律效力,哪能说改变就改变呢?我们于2018年7月23日组织在此讨要房租的路上,当地信访部门搪塞不说,我们求助无门,商场正常营业。

我们不能封堵商场,毕竟商户是无辜的。

(责任编辑:admin)