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郏县圣光保障性住房多重违规 网友爆料项目圈钱内定

大众新闻网讯 公共租赁住房(以下简称:公租房)是指:由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。保障房的实质是政府使用全体公民的税收扶持帮助中低收入群体。保障房从土地、资金、建设、分配等各个环节上都应力求公平,更应该牢记“惠民”二字。

2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程

郏县保障性住房分配被指“以租代售”超面积

近日,有群众向本网反映,位于平顶山市郏县的《2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程》公开“以租代售”公租房。郏县圣光集团医药制品有限公司将郏县房产管理局招标,政府批复的公共租赁房工程以每平方米500元的价格“以租代售”。500元/平方的价格一次性出租50年,等同于出售一般。且无购买限制,交钱就可购买,更有甚者,不符合条件的外来人员一人购买几套。公租房是国家为解决低收入人群提供的面积小、租金低的公共租赁住房。但在郏县却如同商品房一般无需申请审批交钱即可购买,并可随意更改建筑规划。知情人士透露,圣光集团公租房违规或许只是郏县保障房违规乱象的一个缩影...

资料显示:《2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程》属《郏县2014年中央预算内投资保障性安居工程配套基础设施建设项目》五个施工标段的第四标段。

2015年1月12日,中国采招网发布郏县房产管理局关于2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程公开招标公告。公告显示:2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程批准文号:郏发改【2014】19号。采购编号: JZC2014-029Bg。资金来源:自筹及财政补助。建设地址及规模:郏县产业集聚区圣光医药制品有限公司院内西北角,共10栋楼,六层砖混结构,建筑面积约44000平方米。招标人为:郏县房产管理局。

中国采招网发布的2014年郏县圣光公租房工程招标公告

据了解,圣光公租房共分为三个户型,v A-1户型面积:56.44㎡,v A-2户型面积:42.47㎡,v A-3户型面积:40.42㎡。一位不愿具名的购房者透露:“卖时厂里是公开性的,可以说是只要是想住,交钱就可以入住,不过先给你说好没房产证,因为公租房是租的。口头约定,500元1平方一次性租给你50年,这租50年跟卖你差不多了,然后给你开个票证明,是一张红条。听说去年就涨到580一平方了。”

“公租房每栋楼六层,低处1-4楼剩的不多了,五楼六楼剩的还有。每层进去两头共4户,每头有大户型和小户型。大户型是把两套40、42平方的户型打通 “合成”82平方。小户型56平方。也有直接买1头,把3套连一起130多平方的。”

算下来1套80多平方的房子,租50年才4万多元,像县城现在100多平方的房子1年没有个几千块钱也租不来。买的基本都是一次性买2套,俺家老三老四干的项目施工,一个人都买了四套。”

网友爆料:圣光集团建公租房圈钱员工涉金融陷阱

2014年11月28日,百度平顶山吧网友hedafeixiang86发布关于圣光集团公租房租用申请的通知:集团各部门、各公司:为改善圣光集团全体员工的住宿环境,营造环境优美、居住舒适、配套齐全的生活园区,经集团领导与各级政府沟通协调,确定在圣光集团郏县西厂建设公共租赁住房(简称“公租房”),现已开工建设。为使大家尽早入住、合理选用,现将相关事宜通知如下:

适用对象

1. 在郏县工作的圣光体系的所有员工,包括集团、物流、医用、嘉成、卫材、贴剂、爱心、圣大物业等。

2. 双职工家庭、带孩子工作的人员、副经理级以上人员优先。

三、申请流程

个人填写公租房使用申请——所在公司人事经理审核——公司总经理签批(加盖公章)——圣大物业登记确认——银行汇款——挑选房屋。(详见附件一公租房使用审批表)

四、其他说明

1. 申请使用公租房的人员请于11月30日前将入住押金按500元/平方米汇入指定银行帐户(申请表附银行帐号信息),未按时交付押金的视同放弃申请权。

2. 按照交付押金的先后顺序于12月10日前挑选户型、楼层,在租住期间公司不再收取租赁费用。

3. 居住产生的费用由租用人自行承担。如:水费、电费、取暖费、燃气费、通讯费、有线电视费、物业费以及其它由居住而产生的费用。

4. 住房押金在退房时退还,不计利息。

5. 公租房建成使用后,厂区内宿舍楼只用于一般员工集体住宿,集团宿舍不允许自私安装空调等设施,不允许做饭、不允许使用大功率电器等;所有双职工家庭、带孩子工作人员原则上不再安排集体宿舍。

6. 具体入住细则详见入住协议(附件二入住协议)。

7. 公租房交房日期2015年5月31日。

特此通知

集团办公室

2014年11月26日

网友爆料建公租房圈钱房管局招标内定

2014年12月27日,该网友以《圣光公租房,你怎么看?》为题,讨论所谓的圣光公租房,到底是圣光公租房还是圣光圈钱房?到底是真正为员工谋福利还是给员工设下的金融陷阱?看看集团发的公租房租用通知,抛开所谓的租房,实质上是什么?是让员工集资,然后公司拿着巨额集资款投资经营,所得利润全归公司,员工一毛钱也得不到。某些领导,不要完全无视员工的智商,给你们提两个建议,可以任选其一:要么取消押金,按国家公租房政策收取房屋租金,要么把所得押金作为独立基金,每年投资所得盈利按比例给每一位交押金的员工分红。各位同事,这件事你们怎么看

该贴网友wpflzx回复:工资都发不下来了,押金不是用来投资,而是用填窟窿的。

网友质疑:郏县房管局公租房招标存猫腻 爆料内定施工单位

2015年2月10日,百度平顶山贴吧巨蟹飞机哥以继汝州政府办公室装修丑闻后,郏县又将上演公租房招投标串通为题,讨论2015年2月10日是郏县房产管理局关于2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程开标的日子。对于“2014年郏县产业集聚区圣光公共租赁房工程”的业主和建筑企业却是个“双赢”的好日子呀!业主与建筑企业相互串通期间玩猫腻内部决定施工企业,在国家高强规范建筑市场的情况下,竟然还有人敢顶风作浪。

今天上午10点开标其实施工企业已经内定了,爆料内定中标施工单位是雄基建筑有限公司有钱就是任性呀!

保障房建设乱象背后是权利寻租者的利益链条

“建设大户型公租房对外出售,交钱即买。不光是数字造假,建设虚夸,更重要的是背后的利益链条。”由此产生结果是,国家的保障房政策变成了权力寻租者的“摇钱树”,而所谓的建设保障房,改善低收入人群的住房条件,在郏县只是一句空谈。

国务院总理李克强曾强调,“要把确保公平分配放在更重要的位置,切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。”

“保障房建设乱象的背后,是其巨大的经济利益。中央拨付资金的前提是看工程进度和地方配套资金的到位情况。如果郏县保障房的数量存在虚报,中央拨付的资金就可能被挪用,或者截留在县级财政账户,这意味着是对中央政府资金的套取和诈骗。”业内一位专家评论。针对此事,本网将继续关注。