新闻热线:999999 投稿邮箱:[email protected] QQ报料:999999 行风监督:33333
主页 > 维权 > 校媒 > 列表
关注我们:

河南西峡:太平镇多家楼盘手续不全公开对外售卖

斲丧日报网讯(张阳 刘莎莎)克日,本网接到来自河南省南阳市西峡县平静镇斲丧者投诉称:位于平静镇的锦盛·红豆杉庄园、山林逸境·博裕庄园等楼盘在手续不全的环境下举办开拓,对外售房,但愿媒体可以或许给以存眷。

  

河南西峡:平静镇多家楼盘手续不全果真对外售卖

  针对斲丧者反应的题目,本网事恋职员前去平静镇实地调稽核实,据相识,锦盛·红豆杉庄园项目是南阳锦盛房地产开拓有限公司于2015年4月20日在西峡县老界岭开工建树,项目地块背靠老界岭5A级景区,紧邻着平静镇鱼库河和331省道,小区分为别墅区和电梯洋房区,该小区已经建好,已有业主入住。

  

河南西峡:平静镇多家楼盘手续不全果真对外售卖

  据锦盛·红豆杉庄园售房部事恋职员先容称:“红豆杉庄园一期房价底价6500元每平方米,1号楼7700元每平方米,个中2号楼3号楼为精装修,即买即住;二期开拓的是两栋花圃洋房、两栋山川别墅,尚有3800平方米的会所,将在本年的十月份动工,都是一次性付清,不能分期,此刻只剩下40多平方米未卖完。“五证”都在补办傍边,假云云刻买的话就可以签条约,娱乐,两年之后拿房本,假如推行不了,全额退款。在场的另一位售房职员笑着说,你们可以在整个平静镇转转,这里所有的房地产开拓商手续都在补办中。”

  鱼库村安(音)姓群众汇报本网:“红豆杉庄园所有建好开盘了,没有手续,在此买房的不仅内地的,就连洛阳、南阳的都有在此买房的,客岁房价在4000元每平方米,本年已涨到了7000元每平方米,屋子很是的紧俏,今朝,红豆杉庄园前排的屋子已经卖完了。”

  

河南西峡:平静镇多家楼盘手续不全果真对外售卖

  

河南西峡:平静镇多家楼盘手续不全果真对外售卖

  在平静镇尚有山林逸境·博裕庄园,位于平静镇原打猎场,是西峡县第二构筑有限公司部属子公司“隆运房地产开拓有限责任公司”建树的。西峡县隆运房地产开拓有限责任公司创立于1999年,注册资金736(万元),办公地点位于河南省南阳市城建树路48号,首要从事房地产开拓策划处事。

  

河南西峡:平静镇多家楼盘手续不全果真对外售卖

  在现场山林逸境·博裕庄园一名女性售房职员先容:这里所有是电梯房,分为两室两厅的80多平方米,一室一厅的60多平方米,所有是一次性付款,可先交一万订金,一周之后全款付清。价位是每天在涨,天天的价位都差异,房产证到2019年出,此刻是内部认购,还不是正式贩卖,此刻只有开拓商的内部认购协议,屋子是70年大产权,屋子此刻一口价,今朝就剩最后几十套,先到先得,相干手续正在治理傍边,今朝属于内部认购时期。因有些证件快办不了,加上还没有正式交房,不敢正式对外发布,西峡二建团体在我们这里很是著名,等最后正式交房,房价必定会涨到8000元每平方米。

  针对平静镇锦盛·红豆杉庄园、山林逸境·博裕庄园违规建房、售房一事,本网多次拨打平静镇党委书记周清华(音)电话,始终处于无人接听状态,短信也没有回覆。

  随后,本网电话接洽西峡县筹划局,该局王股长汇报本网:关于平静镇红豆杉庄园和博裕庄园的筹划手续正在治理中。

  为更进一步的相知趣关手续题目,本网电话接洽西峡县房产打点局,该局开拓办事恋职员称:今朝局里没有查询到平静镇红豆杉庄园和博裕庄园的任何存案信息。

  据河南省住建厅2018年6月29日集会会议,布置陈设河南省部门省辖市热点地区的房地产市场秩序定向搜查事变。本次搜查重点为房地产企业在商品房贩卖中的违法违规举动,首要包罗:(一)未取得预售容许证预售商品房可能以定金、预付款等情势向买受人收取预售房款的举动;(二)商品房交易条约签署不类型,侵吞买受人正当权益的举动;(三)贩卖中存在的其他违法违规举动等。

  按照我国《都市商品房预售打点步伐》第六条之划定,商品房预售实施容许制度。开拓企业举办商品房预售,该当向房地产打点部分申请预售容许,取得《商品房预售容许证》。未取得《商品房预售容许证》的,不得举办商品房预售。

  另据,国度住房和城乡建树手下发的《关于进一步增强房地产市场禁锢完美商品住房预售制度有关题目的关照》中明晰划定:“未取得预售容许的商品住房项目,房地产开拓企业不得举办预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方法向买受人收取或变相收取定金、预定款等性子的用度,不得介入任何展销勾当。”

  凭证国度划定,不切合商品房贩卖前提的房地产开拓企业不得贩卖商品房,不得向买受人收取任何预订款性子用度。因此,开拓商在未取得《商品房预售容许证》之前向认购人收取购房定金,属违法举动。

  有关主管部分将对这些违规举动怎样查处?本网将继承存眷。