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千万豪宅从“嫦娥”变脸成“如花”,怎么连有钱也买不到幸福了?

摘要: 这两年,出现了一个被很多吃瓜群众认可的楼市魔咒,新开发的小区,每次交付新房的时候,绝大部分都会迎来业主上门。 没想到,连一向被仰望的“千万豪宅”也摆脱不了这个魔咒。2018年11月14日,有小伙伴向小师妹爆料 ...

这两年,出现了一个被很多吃瓜群众认可的楼市魔咒,新开发的小区,每次交付新房的时候,绝大部分都会迎来业主上门。

没想到,连一向被仰望的“千万豪宅”也摆脱不了这个魔咒。

2018年11月14日,有小伙伴向小师妹爆料,数十位“千万豪宅”业主在首创集团门口聚集,作为专业吃瓜群众,小师妹火速到达了现场。

看看当天的天气,就知道这些业主多拼了。

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小师妹到现场的时候,那儿已经有不少穿着白衣的业主,举着“欺诈”、“首创抢钱喝血猛如虎”之类的文字。

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跟据小师妹在现场了解的消息,这群人是小区首创·天阅西山的业主。

给大家简单介绍一下哈,首创·天阅西山是位于北5环外,北京旭嘉置业有限公司开发的一个以“科技豪宅”为卖点的楼盘。虽然在寸土寸金的北京,房价一直很高,不过这个小区从开盘开始一直走的“壕”气路线。

据小师妹所知,这个楼盘房子每套都是千万元以上的大户型。和同地段的小区相比,每平米贵了可不止1万。

房子是北京旭嘉置业有限公司开发的,为啥业主去首创集团门口呢?

根据天眼查显示的信息,北京旭嘉置业有限公司算是是首创置业股份有限公司(02868.HK)重孙辈的。

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辛辛苦苦攒了钱买了个遮风避雨的窝,畅想着未来的美好生活,还没住进去现实就先给了你一巴掌。

能买得起这样的房子,怎么也算京城里的中产了吧。怎么还下场了?

有个吴姓业主告诉小师妹,她那套房,买的时候每平米8万,总共2千万左右。可是收房的时候发现“货不对板”。本来买房的时候说是精装修,和样板间一样。结果墙面多处都有裂纹,地板还泡了水,壁纸都发霉了。就连门都是坏的。负1层房间的房顶上有很多管道,门高也就1米6多,她丈夫每次进门都得弯腰。

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还有其他业主表示,装修问题是一部分,最大的问题是配套。标榜“一梯一户”的电梯竟然是不足1.1米宽的担架电梯。楼书里的大理石凳、风雨连廊、水幕景墙,园区里统统都没有。

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“而且销售时说恒温恒湿系统费用参考市场价在40元/平米左右,交房时开发商突然要求业主缴纳供暖费和供冷费共75元/平米。市场上同等设备的小区最高能源费也只在48元/平米。”另一位女业主同时向小师妹吐槽。

事情是不是正如业主所说呢?

小师妹联系了首创·天阅西山的售后负责人,对方表示,业主说的好多东西都是偏离事实的,但是具体情况是怎样的,对方拒绝进一步沟通。

小师妹随后又联系了小区的能源负责人,对于业主提到的定价问题,对方表示,娱乐,这个费用具体是怎么定出来的,开发商即将给业主公示了,业主提到的恒温系统收40元/平米是不对的,关于所有的收费依据是怎么算出来的,开发商旭嘉置业都有准确的收费依据。

随后,小师妹联系了这家旭嘉置业有限公司,对方表示,该小区的配套设施都是根据当初与业主签订的合同来执行的,如果出现了问题,也会按照合同进行售后服务。

前面提到的吴姓业主也告诉小师妹,泡水的负一层,开发商只是口头答应了换木地板和墙纸,地砖不给换。现在具体施工日期还没有告知。

早在去年8月,这家公司因为将另一处小区工程肢解发包给其他公司,曾收到过北京住建委的罚单。

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据小师妹了解,这并不是第一次了。此前,业主们还发起了联名退房。据业主们表示,之前曾多次向开发商交涉,但问题没有得到良好的解决,迫不得已走上了这条路。